恭喜你！坐等房子升值吧！快看自己有没有这个福气当年还占据着年龄优势，被众人艳羡的90后，如今竟要感叹生不逢时！因为这个时代，房价一飞冲天，而自己却一贫如洗。

　　70后有赚钱的子女，80后有长年的积蓄，90后有的只剩下满腔热血。想要买房，还必须腆着脸，借助父母亲友的力量。

　　就是这艰苦的大环境，就是这难堪的人情负债，所以，我们比任何一代人都渴望买下的房子，有极大的升值空间。尽早脱贫，尽快还债。

　　位置决定价值！地球人都知道，好位置的房产无论是对购房者出行、将来出租、未来出售都有天然的优势，这种良好的软性环境对住宅保值、增值的好处是毋庸置疑的。

　　有市场数据研究分析中心市场研究员表示：一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源，对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。

　　短期内，看似某个区域还没太多人居住，房价也不高，周边的交通、配套等还不是很齐全，但知识确实可以改变命运！去了解下该区域未来5年、10年的发展，如果整体规划很不错，且自身有足够的资金购买房子，那就尽快拿下吧，未来还可以出租或投资。当未来规划的地铁线，医院、超市、学校等配套起来后，你买到的房产完全就是一个金矿啊。

　　随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房产。因此近些年，购买学区房也成了一种投资行为。只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。

　　同时，地铁沿线的房子也会为你带来商机，沿线站点附近的地铁房不断走俏。地铁房最大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘;在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。

　　在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认，良好的物业服务有三方面好处：

　　1、房屋楼层适宜，不过高，也不是底层。过高的房屋，对老年人和体弱人群不宜，过低的房屋总会受到小区中的各种声响干扰。

　　3、户型方正、布局合理。户型方正，没有缺角，从居住的舒适度和风水上来讲都会舒适很多。布局合理紧凑，则是充分考虑到生活场景，实际使用面积也会随之增加。

　　4、房屋南北通透，采光好。我国地处北半球，且以季风气候为主，夏季太阳大，温度高。冬季寒冷、还有北风吹。南北通透的房子最适宜居住。采光不好的房子，费电不说，还影响心情、还限制装修风格。

　　【科普一下：“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子Kaiyun官网，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。】

　　2、大产权房或即将拆迁的房屋价值高。拆迁安置房除外，拆迁安置房给大多数人外界的印象就是房屋质量不如正常房屋建筑的质量好，且此类房屋的容积率太高绿化率又比较低。

　　总之，买房这种天大的事情，最好动用你所有的聪明和心思，挑选一个有升值潜力的房产，一旦买对，你会发现，你不负吹灰之力还了债，还赚了钱。百万房产在手，要啥都有！